《关于促进房地产业平稳健康发展的意见》（邮政发〔2015〕190号）规定：凡满足以下条件之一的，可不作为首套房：①在乡镇范围内房产登记信息显示为集体土地上的自建房、代建房、拆迁安置房、连家店、祖传遗产房的；②在城区范围内登记信息显示为连家店的；③公有住房出售给个人（包括单位改制房、房改房等）且建筑面积小于50m²的；④集体土地上自建房初始登记的；⑤祖传房屋遗产房屋(初始登记、继承)的。