*关于实施“以旧换新”住房公积金贷款额度支付政策

　　{1}对主管部门已经认定“以旧换新”购置新房的，参照我市改善型住宅住房公积金贷款支持政策，借款人家庭的住房公积金贷款最高贷款额度可上浮20%（两项政策不重复享受）。

　　{2}“以旧换新”、绿色建筑、多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策等三项可叠加享受。

　　其中，缴存人家庭使用住房公积金贷款购买我市一星级、二星级及以上居住类绿色建筑（不含二手房）的，其住房公积金贷款最高额度可分别上浮10%、20%。生育二孩、三孩及以上的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，其住房公积金贷款最高额度可分别上浮10万元、20万元。

　　*关于优化“以旧换新”住房公积金贷款套数及次数认定

　　对于我市参与存量住房“以旧换新”活动的缴存人家庭，在相关企业收购存量住房并办理转移预告登记后，原存量住房不再计入其住房套数；原存量住房存有未结清的住房公积金贷款且已还贷年限不足10年的，该笔贷款可不计入其住房公积金贷款使用次数。

　　特别提醒——

　　该政策主要是为了方便一些“以旧换新”家庭能够享受到相关贷款政策，例如：正在使用第二次公积金贷款的家庭，如果已还贷年限不足10年的，可视同新旧贷款置换衔接，再次申请一次公积金贷款；家庭名下仅有一套存量房的家庭，在相关企业收购存量住房并办理转移预告登记后（考虑相关企业消化处置所购存量住房需要一个周期），换置新房时，可认定为首套，能够享受公积金首套贷款利率；家庭名下仅有两套存量住房的家庭，在相关企业收购其中一套存量住房并办理转移预告登记后（考虑相关企业消化处置所购存量住房需要一个周期），换置新房时，可认定为二套，目的是方便缴存人家庭办理第二套住房公积金贷款。

　　*放宽首套住房公积金贷款首付比例

　　按照相关文件规定，目前我市缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，其住房公积金贷款首付比例均为20%。