据分析，我市一季度房地产开发投资增速明显的原因主要有两个方面，一方面是去年11月份以来新开工的房地产项目多、规模大；另一方面是去年以来的商品房销售形势较好，房企资金运转良好，加快了房地产项目建设进度。