现场，记者看到不少市民聚拢在存量房与特价房信息的公示墙前。市民张先生一大早从车逻赶来参加房交会。他想为儿子结婚买一套房子，刚刚相中了特价房里的一套顶层带阁楼的户型。“将来可能会进城跟儿子一起住，考虑到这套特价房面积大、价格还能再便宜些，有些心动。”张先生说。 

　　记者了解到，“特价房”往往在楼层、户型、面积等方面存有不同程度的劣势，因而价格比普通商品房大约便宜近500元/平米，正是这样的差价，吸引了不少购房者的眼球。与特价房同台唱戏的存量房亦是此次房交会的一大关注热点。考虑到购房者的不同需求，市房管局从已备案的房产中介机构提供的房源中精心挑选出240套存量房供市民选购。据悉，二次降息以后，今年下半年开始，存量房的成交量开始走高。 

　　历年来，房交会素有楼市变化“晴雨表”和“风向标”之称，由此更牵动了购房者的心。市房管局相关负责人表示，去年下半年开始，楼市宏观调控政策一直压抑着楼市的整体销售行情，面对困境，只有一些规模大、资质优、项目地势好的房产开发企业得以生存。而施工人员工资、建筑材料、地块等价格的上涨，导致邮城房价依旧坚挺。面对高邮楼市的下一步行情趋势，该负责人表示，观望氛围已渐淡，遇到适宜的房源市民可以理性下手。