本报讯（记者 赵妍东方） 近日，经过金湾社区多次调解，长达六年的枫景华府地下车库消防隐患、物业管理无人问津等问题终于画上了圆满句号。

　　2017年，枫景华府小区交付使用后，由于开发商与物业公司对地下车库管理权限不明朗，存在的问题逐步曝露出来，成为困扰多方的头疼事：业主抱怨监控视频数量不足、车身时常被蹭坏；物业公司责怪开发商没有移交管理权、只卖车库不管理；而开发商则嫌车库投入大、出售数量少、维护成本高等。六年来，各方各执一词，相互推诿，受损的最终是小区业主。

　　去年底，金湾社区成立后，多次召集开发商和物业公司负责人沟通，针对存在的管理责任、破损消防设施配齐、监控设施增设等进行了坦诚交流，本着“谁受益谁负责”的原则，明确由开发商限期配齐消防和监控设施，具备基本条件后再依法继续出售车库。同时，督促物业公司与开发商完善地下车库管理协议，由物业公司全权负责地下车库管理。双方承诺，将按照协议要求，立即行动起来，确保各项措施落实到位，回应小区业主的呼声。