一、招标项目名称及编号

　　项目名称：高邮市古驿名城景区运营管理有限公司盂城驿景区，文游台景区、同兴当铺景区和王氏纪念馆景区物业管理服务。项目编号：GYWL-WY—2019-01、GYWL-WY—2019-02 。　　 

　　二、招标项目简要说明及预算金额

　　1、盂城驿景区，文游台景区、同兴当铺景区和王氏纪念馆景区为高邮市重要景区及文保建筑。此次招标共分两个标段，即GYWL-WY—2019-01标段和GYWL-WY—2019-02标段，投标人（供应商）可以选择其中一个标段投标，也可以两个标段兼投，但只能按开中标顺序选择一个标段中标。本项目开中顺序为GYWL-WY—2019-01标段、GYWL-WY—2019-02标段。服务内容包括：建筑保洁、保安、路面及街面保洁、会务或活动的组织物业配套、水电维护、绿化养护、水面保洁、运行管护等。服务期限：原则上签订3年【合同分阶段签订，续签条件：一年合同期满，考核合格，在预算资金落实且招标人同意的情况下，可续签1年；第二年继续考核合格，在预算资金落实且招标人同意的情况下，再续签1年。续签合同并报高邮市古驿名城文化旅游开发集团有限公司审批备案，因不可抗力或考核不合格服务单位的不得续签下年度服务合同，服务人自行退出】。服务期间如服务范围增加在10%范围内，合同服务费不调整。

　　2、招标预算控制金额：

　　GYWL-WY—2019-01标段425.5442万元【含易耗品购置更换（灯泡、开关、插座、水龙头、感应器、电池、坐便盖、垃圾桶）。其中第一年138.0万元，后年度递升3%（包含人、材、机上涨一切因素），即第二年142.14万元、第三年146.4042万元】；

　　GYWL-WY—2019-02标段259.6356万元【其中第一年84.0万元，后年度递升10%（包含人、材、机上涨一切因素），即第二年86.52万元、第三年89.1156万元】；

　　投标报价超过预算控制金额的为无效投标价，按照无效响应处理。

　　三、供应商应具备下列资格条件，并提供证明材料（包括但不限于）：

　　（一）符合政府采购法律法规规定的条件：

　　1、 投标函(原件)

　　2 、资格声明(原件)

　　3、若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）

　　4、 营业执照副本(复印件加盖投标人公章)

　　5 、依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的2019年9月（含）-2019年11月（含）近三个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

　　6、 投标人2019年9月（含）-2019年11月（含）近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)

　　7 、与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2018年度财务报告 (复印件加盖投标人公章)

　　8、 投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

　　（二）招标人（采购人）根据本项目要求规定的特定条件：无

　　（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

　　1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

　　2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

　　3、供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　（四）集中考察或召开答疑会：无

　　（五）本项目不接受联合体投标；

　　（六）本项目不接受进口产品投标及工程服务分包和转包；

　　四、招标文件发布信息：

　　（一）招标文件出售时间:自招标公告发出之日起至2020年1月2日（北京时间，法定节假日休息），每天9:00-11:00 ，14:30-17:00。

　　（二）报名携带的材料：

　　1、报名申请书原件；2、单位介绍信原件；3、授权委托书原件及身份证复印件及原件；4、企业营业执照复印件；5、提供社保部门出具的2019年9月（含）～2019年11月（含）投标人为经办人缴纳在职职工养老保险的证明材料复印件；6、投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，提供查询截图，加盖投标人公章；以上要求提供的材料装订成册，所有的复印件必须加盖单位红章。

　　（三）招标文件领取时间：2019年12月 27日-2020年1月 02日，每天上午9：00—11：00，下午14：30—17：00。投标人可带U盘拷贝招标文件（节假日休息）。

　　（四）报名及招标文件领取地点：江苏星宇工程咨询管理有限公司（高邮市文游南路1-22#）。

　　（五）招标文件售价:每份人民币400元整/标段，售后不退。

　　（六）其他有关事项

　　招标文件澄清：招标人不召开标前会议，如投标人对招标文件有疑问必须在提交投标文件截止时间10天前以加盖公章的书面方式向招标人（或招标代理）提出并送达，招标人（或招标代理）将在收到异议之日起3天内以书面方式回复所有购买招标文件的投标人。

　　五、投标文件接收信息：

　　（一）投标文件接收开始时间：2020年1月20日下午2:30（北京时间）；

　　（二）投标文件接收截止时间：2020年1月20日下午3:00（北京时间）；

　　（三）投标文件接收地点：江苏星宇工程咨询管理有限公司（高邮市文游南路1-22#），如时间、地点调整另行通知。

　　（四）投标文件接收人：张工

　　六、开标有关信息：

　　（一）开标时间：2020年1月 20 日下午3:00（北京时间）；

　　（二）开标地点：江苏星宇工程咨询管理有限公司（高邮市文游南路1-22#）。

　　七、本次招标联系事项：

　　采购单位联系人：高主任　　　　　　

　　联系电话：15189890164 

　　代理机构联系人：张工　　　　　　  

　　联系电话：18112122255   

　　八、现场查勘

　　各投标人自行前往查勘现场，查勘时请联系招标人，中标人自行解决供货中的一切矛盾。

　　九、招标代理机构联系信息：

　　江苏星宇工程咨询管理有限公司（高邮市文游南路1-22#）  

　　账号名：江苏星宇工程咨询管理有限公司高邮分公司  

　　纳税人识别号：91321084MA1N3T9P7P

　　开户行：建设银行高邮阳光支行

　　账号：3205   0174  6347  0000  0098 

　　本次项目的投标保证金金额 伍万元/标段，投标保证金必须采用华东三省一市银行汇票或本票方式从单位基本账户转出缴纳。要求在2020年1月 19 日16：00前按规定方式缴纳至指定账户，未按规定提交投标保证金的投标文件无效。

　　十、项目招标公告发布网站名称

　　高邮日报、扬州日报、中国高邮门户网站。欢迎本市行政区域内的市级（含市级）以上人大代表、政协委员参加本次采购监督活动。 

　　江苏星宇工程咨询管理有限公司

　　2019年12月27日