近几年来,我市零售超市业快速发展,先后有农工商、世纪联华、华润苏果、乐购等大型超市纷纷在邮落户,给广大消费者提供了多元化的消费选择。但人们也看到,最近一年多以来,乐购超市、农工商超市、世纪联华超市等大型零售企业先后退出高邮市场。目前,“华润苏果”在邮城已形成一家独大的格局,拥有“北海苏果店”“瑞和苏果店”和“世贸广场苏果店”,再加上10多个“苏果便利店”,高邮零售超市业已成为“苏果天下”。业内人士认为,“苏果”超市的一家独大说明邮城商业业态及布局亟待优化。
“同质化”不利于“货比三家”
目前,“华润苏果”稳居邮城零售业第一已是不争的事实,但苏果“一统”邮城零售业,也让人深切感受到,我市商业布局的缺陷——业态的同质化不利于消费者“货比三家”“价比三家”,实现消费多元化。不少市民也认为,目前大型超市只有“苏果”一家独大,消费者根本没有选择商家的余地,更谈不上“货比三家”“价比三家”。
市商务局有关人士认为,从目前我市零售业市场来看,商圈半径范围内的大型超市布点几乎被“苏果”垄断,缔造一个差异化、多元化的全新商超时代,进一步优化商业布局已迫在眉睫。同时,这也为我们招引服务业项目发出了警示,再也不能以“商超”拉动地产的传统思路规划布局我们的商业业态,更不能以“同质化”取代“大众化”。
别无选择时“受伤”的是消费者
“华润苏果”进驻高邮后,的确给市民购物带来了便捷,同时也为高邮商贸零售业注入了新的活力。一位退下来的“老规划”坦诚地说,在只有几分钟车程的商圈内开设三家“苏果”,布点太密集,不符合商业布局的选址规划,不利于消费环境的改善及消费者的“货比三家”,同时也不利于商家服务以及商品质量的提升。
市民陈程是一名老商业,他认为,同一品牌的商家多处布点同一区域,是商业布局的大忌,尤其是在县级城市,十分不利于差别化竞争,从而导致价格垄断和商品品牌同质化。如果无法进行多元选择,最终“受伤”的还是消费者。另外,没有竞争对手,也不利于商家的发展。市民吴先生给记者打了一个比喻:“好东西”再好,也不能满街都是同一类的“好东西”,无法多元选择就无法促进其它商业群体的发展。商业的有序竞争发展才能打破垄断,让百姓得到实惠。
如何让商业布局更优化?
市场竞争是无情的。小型超市的实力无法同大型超市抗衡,是“与狼共舞”还是退出“江湖”?事实证明,小型超市只有及时调整经营思路,实施差异化营销,以成本优势、价格优势、平民化优势,抢占“拾遗补缺”的市场。
如何让商业布局更优化?业内人士认为,要科学规划商业布局、科学进行商圈打造,要将其纳入整个城市规划之中,并进行多元补充,缺什么补什么,千万不能让商业业态陷入同质化的窘境。商业布点也讲“规矩”,也有布点半径的要求。随着城市的东扩,城市东区需要新兴的商业业态去补充、去丰富。在招商布点时,要避免同品牌、同质化的“扩张”,应多招引、培植一些商业“新面孔”,这样才有利于商贸流通业的健康有序发展。
据了解,我市还将招引建设“凤凰广场”“时代广场”等类似“世贸广场”这样大型综合体项目,这是调整优化我市商业业态的有利时机。如果我们的百货零售业再引进一些像“大润发”“沃尔玛”等“大牌”零售企业,那么竞争的多元化必将为邮城缔造一个全新的“商超时代”。