一是海景等资源房大势向好所定。这种在国外被界定的奢侈地产到了该“涨一涨”的时候了。

　　二是近海地方不准再建纯粹住宅项目。已建或已批在建项目不可多得，势必成为“香饽饽”。

　　三是海南岛许多房产还是五年前的价格。有的在“国际旅游岛”大行情后的楼市调控中连跌多年，现在半数以上开发项目处于亏本销售。

　　四是三四十万的低总价使之成为亲民地产。如果贷款购房，按当前政策，只要首付10万元以内就能签下合同。

　　五是不少四五十平米的房子享受七八十平方米空间。这几年调控带来的销售难，使开发商绞尽脑汁，在优惠客户上大做文章，其中赠面积大行其道。

　　六是此为全国难得的养生养老之地。许多小区的植被达68%，有小区植物品种就有800多种。气候、生态因素，非常适宜气管炎、心血管等患者在此休养调理，特适合老年人过冬。

　　七是到了中产阶层自备度假房的历史阶段。美国中产阶层的重要意愿之一是能在国内风景秀丽的地方买1至2处度假屋。

　　八是海南国际旅游岛建设加速推进。全球首条环岛铁路年底前在此通车，粤海大桥规划将进入实质运行阶段，就在本报推荐的儋州项目旁。

　　九是国外同纬度、同类型产品价高数倍。如美国的夏威夷、韩国的济州岛等。有的价高十倍以上。

　　十是江苏无海景少山景房的内生需求。需求的底气在于这里经济发达，民众富裕。而目前我省在这方面的热情赶不上四川、重庆及东北三省等地，但购买欲望萌动。