询问前，市房管局局长吴惠山受市政府委托作了全市保障性住房建设工作的情况介绍，随后，与会的市人大常委会委员纷纷就老百姓普遍关心的热点和难点问题进行了现场提问。 

　　“保障性住房主要包括哪些？它们各自的保障对象是什么？”费绍兴委员问。 

　　市房管局相关负责人回答，“保障性住房包括廉租房、经济适用住房、公共租赁住房。其中廉租住房的保障对象为城市低收入住房困难家庭；经济适用住房的保障对象为城市中等偏下收入住房困难家庭；公共租赁住房的保障对象包括市区中等偏下收入无房家庭、新就业人员和外来务工人员。” 

　　“根据走访调查，我市仍有许多困难群众面临住房难的问题，请问近两年我市保障性住房总投资是多少?用于各类保障性住房建设的资金使用情况如何？” 

　　“这些年我市不断加大保障性住房建设的力度。尤其是近两年来，我市对保障性住房的投资也在不断加大，去年我市保障性住房总投资约2.27亿元。今年截至到9月底，我市保障性住房总投资约3.48亿元。目前，我市已新建公共租赁住房（含廉租住房）982套（其中政府投资建设420套），竣工240套；新建经济适用住房230套，竣工120套……” 

　　“保障性住房的工程质量至关重要，请问，我市采取了哪些措施，让居住者放心、安心？” 

　　“我市保障房建设全部实行建设、施工、监理三级质量管理监督控制，并委托市建设工程质量监督站进行全过程的质量跟踪监督，四重质量监督体系确保施工质量，从而让居住者真正住上放心、安全的保障房。” 

　　“我市如何加强保障性住房后续管理，如何解决退出难问题？” 

　　“逐步建立一套工作职责明确、配套政策完善、管理科学规范的住房保障工作运行机制。就“退出难”问题，下一步考虑将公租房和廉租房并轨试点，建立统一和规范的租赁型保障性住房，并建立梯度补贴、层次分明的租赁保障模式，以形成保障家庭和保障对象的良性退出机制。” 

　　“如何保证经济适用房申请工作的公平公正？” 

　　“我们目前的主要措施有“三审两公示”的审核制度、申请家庭经济状况信息比对制度、对经济适用住房上市进行限制并征收50%—60%的增值收益等。” 

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　　此次专题询问的主要问题是我市保障性住房的保障方式、标准、范围和条件，保障性住房分配如何不断完善准入、退出机制，保障性住房的后续管理、建设资金保障和质量监管等。当天，市房管局、财政局、民政局等部门负责人分别就询问的15个问题当场作出了解释和答复，并作出了相应的承诺。副市长朱莉莉代表市政府就如何进一步做好保障性住房工作作了现场表态发言，并对相关部门提出了工作要求。 

　　市人大常委会副主任郭海平在讲话中充分肯定了我市近年来保障性住房建设工作所取得的成绩，他强调，要深刻认识市人大常委会就“保障性住房的建设与管理工作”进行专题询问的意义，市人大相关工委要做好梳理归纳，市政府及相关部门要认真对照专题询问的要求，在下一步工作中要明确工作思路、工作目标，科学合理规划，加强工程建设管理，强化工程质量保障等。同时，要加强资金等要素和组织保障，顺利推进我市保障性住房建设工作。　　　施维峰　管玮玮